בדק בית בדירה

 

כאשר אתם נכנסים לדירה חדשה, בין שקניתם אותה מקבלן ובין שקניתם אותה ממוכר פרטי, חשוב שתבדקו את מצבה של הדירה במסגרת בדיקת דירה הקרויה בדק בית. בדיקת דירה היא פרוצדורה מקצועית הנדסית, המיועדת לספק לכם תמונת מצב מלאה ומפורטת על הדירה אליה אתם נכנסים ולפרט בפניכם את כל ליקויי הבניה הקיימים בדירה, על מנת שתוכלו לדעת כיצד להתמודד הלאה, כפי שנסביר להלן.

 

מה בדק בית בדיקת דירה?

בדיקת דירה, כשמה כן היא, היא בדיקה המיועדת לבדוק את מצב הדירה מבחינה הנדסית, אסתטית, פונקציונלית ובטיחותית. כאשר אתם נכנסים לדירה חדשה, אתם רוצים למשל להבטיח שהמרפסות בטוחות לשימוש ושהפרגולה יציבה מספיק. אתם רוצים להבטיח שתשתית המים תקינה וכי אין נזילות, ושהרצפה מיושרת בצורה מלאה ללא שיפועים. אתם רוצים להבטיח שהגג אטום ושהאיטום בין החלונות לקירות הוא מושלם, ואתם גם רוצים להבטיח שעמודי התמך וקירות התמך נבנו על פי הסטנדרטים הנדרשים. לא פחות מכך, אתם רוצים להבטיח שהדירה נבנתה על פי תכנית הבנייה ועל פי ההיתר שניתן לה, ושלא תצטרכו להתמודד בעתיד עם טענות מצד הרשות המקומית על חריגות בנייה. את כל אלה אתם יכולים לבדוק באמצעות פרוצדורה מקצועית של בדיקת דירה.

 

כיצד מסייעת לכם הבדיקה להתמודד הלאה?

בדיקת דירה המבוצעת במסגרת בדק בית, היא בדיקה מקצועית ומוסמכת, שבסופה תקבלו דו"ח מפורט עם כל ליקויי הבניה שנמצאו בדירה. דו"ח זה מהווה מסמך משפטי ובמידה ותגיעו לכדי מאבק משפטי מול הקבלן או מוכר הדירה, יהיה בידיכם מסמך המוכר על ידי בית המשפט כראיה קבילה בכדי להוכיח את כל טענותיכם. כמו כן, דו"ח הבדיקה מהווה גם מסמך מקובל מאוד בענף הבנייה, כך שקבלן המקבל את הדו"ח בדרך כלל יבצע תיקון של הליקויים הנדרשים מתוך ידיעה ברורה שמדו"ח כזה הוא לא באמת יכול לברוח.

יחד עם זאת, כדי להבטיח את האפקטיביות של בדיקת דירה עם הדר בדק המתמחה בבדיקת דירות וביצוע בדק בית מקצועי, יש לבצע אותה ממש עם קבלת הנכס, ואפילו לפני שאתם מעבירים את התשלום האחרון. במקרים רבים קיימת התניה חוזית של העברת התשלום האחרון עבור הנכס בכך שהנכס יעבור בהצלחה בדיקת דירה, או שהמוכר/ הקבלן יתקנו את הליקויים שיימצאו בבדיקה.

 

לפני שאתם נכנסים לדירה החדשה שרכשתם, הזמינו שירות בדיקת דירה וקבלו את תמונת המצב המלאה של הנכס. עם הדו"ח תוכלו לפנות לקבלן או למוכר בדרישה לתיקון הליקויים, ועל פי הצורך תוכלו להשתמש בדו"ח גם במסגרת מאבק משפטי.

More to explorer

השכרת כלי עבודה

כל בעל מקצוע יודע שהיכולת לבצע עבודה מקצועית תלויה במידה רבה בזמינות של כלי עבודה מקצועיים. עבודה שבוצעה עם כלי עבודה מתאימים

השכרת מכבש

ענף הציוד הכבד בישראל הוא ענף המבוסס בעיקרו על מודל ההשכרה, כשקבלני הביצוע אינם מחזיקים בציוד באופן קבוע, אלא שוכרים אותו על

קבלן עבודות עפר

בכל משימה של חפירה, חציבה, יישור פני הקרקע, יצירת בורות, קידוח קרקע וכדומה, איש המקצוע שלו אתם זקוקים הוא קבלן עבודות עפר.

השכרת כלי עבודה

כל בעל מקצוע יודע שהיכולת לבצע עבודה מקצועית תלויה במידה רבה בזמינות של כלי עבודה מקצועיים. עבודה שבוצעה עם כלי עבודה מתאימים תהיה כמעט תמיד

קר עוד

השכרת מכבש

ענף הציוד הכבד בישראל הוא ענף המבוסס בעיקרו על מודל ההשכרה, כשקבלני הביצוע אינם מחזיקים בציוד באופן קבוע, אלא שוכרים אותו על פי הצורך ועל

קר עוד

קבלן עבודות עפר

בכל משימה של חפירה, חציבה, יישור פני הקרקע, יצירת בורות, קידוח קרקע וכדומה, איש המקצוע שלו אתם זקוקים הוא קבלן עבודות עפר. התמחותו של הקבלן

קר עוד

בדק בית בדירה

  כאשר אתם נכנסים לדירה חדשה, בין שקניתם אותה מקבלן ובין שקניתם אותה ממוכר פרטי, חשוב שתבדקו את מצבה של הדירה במסגרת בדיקת דירה הקרויה

קר עוד

מרפסת תלויה

  דירות שיש בהן מרפסות, נחשבות בדרך כלל בעלות ערך גבוה יותר, כמו גם שבתים שיש בהם מרפסת, נראים יפים יותר וכמובן שמקנים תוספת מרחב

קר עוד

תגובה אחת

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.